Какие участки могут изъять и что такое «освоение»

Садоводам и огородникам теперь придется внимательнее относиться к своим земельным участкам, а именно: учитывать время, отпущенное на их освоение (Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ вступит в силу 01.03.2025 г.)

Государство может изъять у гражданина участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или ИЖС, если собственник не использует землю по указанному в документах назначению три года. У граждан вызывает вопросы уточнение, что в этот срок не входит период, который требуется для освоения участка.

• Собственник земельного участка должен начать его обустройство после того, как участок будет освоен — на это отпущено три года.
• Затем у собственника есть еще три года, чтобы построить дом, хозяйственные постройки, заложить сад и огород.
• Если собственник не будет использовать свой земельный участок по назначению в течение шести лет, его могут изъять.

Однако, если участку не требуется освоение, то начать использовать землю нужно в течение трех лет.

В новом законе раскрывается значение термина «освоение участка» и действия, которые в него входят:

• земельный участок нужно очистить от дикорастущих деревьев, кустарников и сорных растений;
• убрать мусор;
• осушить заболоченные участки;
• при необходимости выровнять земельный участок (поднять уровень и т. д.);
• провести рекультивацию (улучшить качество плодородного грунта).